電梯維護(hù)保養(yǎng)是指電梯的定期檢查，它能更快的發(fā)現(xiàn)鋼絲繩、電梯構(gòu)件的缺陷等問題，更能保證乘坐人員的安全，可以帶來更可靠、更經(jīng)濟(jì)、更有效率等作用。那電梯維護(hù)保養(yǎng)要做什么工作呢？怎么才能維護(hù)好電梯呢？

1、潤(rùn)滑作用

曳引鋼絲繩在電梯構(gòu)件中是非常重要的，它是給電梯提供懸掛的裝置，承受著電梯以及乘坐人員的全部重量，電梯轎廂的升降也是依靠曳引鋼絲繩在輪槽上的摩擦力來驅(qū)動(dòng)的。所以曳引鋼絲繩一旦出現(xiàn)損傷就會(huì)關(guān)系到人的生命、財(cái)產(chǎn)安全，需要對(duì)其進(jìn)行定期檢驗(yàn)、潤(rùn)滑維護(hù)。

2、無損檢測(cè)

一旦鋼絲繩開始使用了，它的性能和壽命就開始逐漸磨損降低了，所以一定是要按規(guī)定進(jìn)行定期檢驗(yàn)、實(shí)時(shí)監(jiān)控的，主要分為外部檢驗(yàn)、內(nèi)部檢驗(yàn)兩部分。外部檢驗(yàn)可以監(jiān)控表面是否出現(xiàn)腐蝕、變形、磨損斷絲數(shù)超標(biāo)等缺陷，內(nèi)部損傷的話可以通過射線檢測(cè)、聲學(xué)檢測(cè)、機(jī)械檢測(cè)、超聲波檢測(cè)、渦流檢測(cè)、振動(dòng)檢測(cè)等技術(shù)來實(shí)現(xiàn)。

3、鋼絲潤(rùn)滑

鋼絲繩需要進(jìn)行定時(shí)地潤(rùn)滑與清洗，才能保障使用壽命短，特別是曳引鋼絲繩表面經(jīng)常會(huì)積聚著一層油污，它是潤(rùn)滑油與灰塵混合造成的，不清除的話就會(huì)影響使用壽命，還會(huì)改變摩擦系數(shù)、降低曳引能力。鋼絲潤(rùn)滑還有防腐保護(hù)作用，能夠減少磨損等。

4、機(jī)械部件

電梯的曳引機(jī)、電梯轎廂導(dǎo)靴、電梯廳門、電梯轎門等機(jī)械部件也都需要做好保養(yǎng)和清洗工作來維護(hù)，都關(guān)系到電梯的使用問題。

5、電器部件

電梯中的各安全回路電器開關(guān)、控制屏等電器部件也是需要維護(hù)好的，它控制著電梯起動(dòng)、運(yùn)行、開關(guān)等，維保沒做好的話是很容易出現(xiàn)電梯門系統(tǒng)故障的。